Zimmer 1 mit 11,51 qm

Zimmer 1 mit 11,51 qm

Bad mit Badewanne + Dusche

Bad mit Badewanne + Dusche

Aufenthaltsraum

Aufenthaltsraum

Einbauküche / Herd / Backofen

Einbauküche / Herd / Backofen

Kochfläche / Waschtrockner

Kochfläche / Waschtrockner

Arbeitsfläche / Kühlschrank

Arbeitsfläche / Kühlschrank

Grundriss 3.OG

Grundriss 3.OG

Möbliertes WG-Zimmer in 4er-Frauen-WG in Heilbronn-Neckargartach

74078 Heilbronn, Römerstraße 39

Einbauküche
voll möbliert
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

420,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Heizkosten

40,00 € / Monat

Baujahr

1939

Verfügbar ab

nach Absprache

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7506111

Anbieter-Objekt-Nr.

487756

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

212 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Das angebotene WG-Zimmer (im Grundriss als Zimmer 1 bezeichnet) befindet sich in einer reinen Frauen-4er-WG in Heilbronn-Neckargartach. Es ist nach Renovierung 2025 modern möbliert worden und ist abschließbar.

Das Zimmer verfügt über ein 1,40 m breites Bett mit Lattenrost und Matratze sowie einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch inklusive Stuhl. Der Raum verfügt über 2 große Fenster und wirkt dadurch hell und freundlich.

Außerdem gibt es einen gemeinsamen ca. 13,3 m² großen Aufenthaltsraum. Dort findest du einen Esstisch mit Stühlen und eine gemütliche Sitzlounge, perfekt zum Chillen, Essen oder einfach für entspannte Abende in der WG.

In der vollausgestatteten Küche mit Herd, Backofen, Abzugshaube und Spülmaschine findest du neben großen Schränken auch alles an Besteck, Schüsseln, Tellern, Tassen, Gläsern und Kochutensilien. Pfannen und Töpfe sind natürlich auch am Start, also direkt einziehen und loskochen.

In der Küche steht auch ein neuer Waschtrockner zur gemeinschaftlichen Nutzung, damit du Wäsche direkt waschen und trocknen kannst. Zudem gibt es einen freistehenden Kühlschrank mit Gefrierfächern, sodass jeder genug Platz für seine Lebensmittel hat.

🛏️ Zimmer 1 (ca. 11,51 m²): 420€ kalt
📝 Nebenkosten: 100€ (Strom, Heizung, Wasser, Müll und WLAN)
💵 Gesamtmiete warm: 520€ (all inclusive)

Ausstattung

Einbauküche

Bemerkungen:
✅ 1,40 m Bett (inkl. Lattenrost + Matratze)
✅ Kleiderschrank
✅ Schreibtisch + Schreibtischstuhl
✅ Küche mit Herd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank
✅ Spülmaschine
✅ Waschmaschine mit Trockner
✅ Aufenthaltsraum mit 2 Sofas
✅ Gemeinsamer Esstisch mit 4 Stühlen
✅ Bad mit Badewanne + Dusche
✅ Internet / WLAN inklusive
✅ Rundfunkbeitrag (GEZ) inklusive

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Maße und Darstellung des Grundrisses sind unverbindlich und dienen nur der Orientierung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neckargartach im Nordwesten von Heilbronn. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum aus – ideal für Studierende.

Die Entfernung zum Heilbronner Stadtzentrum beträgt etwa 5 km, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.

Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig (in unter 1 Minute) erreichbar, und es bestehen regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt.

In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Stadtteil bietet somit eine ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Römerstraße 39
74078 Heilbronn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Michael Filipp


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Möbliertes WG-Zimmer (eigene Etage) in 4er-Frauen-WG in Heilbronn-Neckargartach

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Kaltmiete 490,00 €

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