Vermietete Kapitalanlage – 8,45 % Rendite – 1‑Raum‑Wohnung in Weißenfels

Objektbeschreibung

Die praktisch geschnittene 1‑Raum‑Wohnung bietet auf ca. 32 m² eine effiziente Raumaufteilung.
Sie verfügt über einen hellen Wohn‑/Schlafbereich, eine separate Küche mit gepflegter Einbauküche sowie ein funktionales Tageslicht‑Duschbad.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und erhöht die Attraktivität für Mieter und Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet.
Die Jahreskaltmiete beträgt 3.120 €, was einer attraktiven Bruttorendite von 8,45 % entspricht.
Damit eignet sich die Einheit ideal als risikoarme Kapitalanlage mit stabiler Mieterstruktur und überschaubarem Verwaltungsaufwand.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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