Solide Kapitalanlage: Gepflegte 1‑Raum‑Wohnung mit langjährigem Mieter

Objektbeschreibung

Die praktisch geschnittene 1‑Raum‑Wohnung bietet auf ca. 32 m² eine effiziente Raumaufteilung.
Sie verfügt über einen hellen Wohn‑/Schlafbereich, eine separate Küche mit gepflegter Einbauküche sowie ein funktionales Tageslicht‑Duschbad.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und erhöht die Attraktivität für Mieter und Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet.
Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 3.120 € (260 €/Monat).
Damit eignet sich die Einheit ideal als risikoarme Kapitalanlage mit stabiler Nachfrage.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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