Erstbezug nach Sanierung – 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Objektbeschreibung

Die frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Köln und verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche.

Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die Kombination aus modernem Vinylboden und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen einlädt.

Zusätzlich stehen Rollläden sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt, der Wert auf einen modernen Wohnstandard und eine gute Anbindung innerhalb Kölns legt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Frisch komplett sanierte Wohnung
- Ca. 62 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Obergeschoss
- Südbalkon
- Fußbodenheizung
- Moderner Vinylboden
- Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Einbauküche
- Rollläden
- Gemeinschaftlicher Waschkeller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann kurzfristig angemietet werden.

Die Wohnung ist derzeit möbliert. Eine Übernahme der vorhandenen Möbel ist nach individueller Absprache möglich, jedoch keine Voraussetzung für die Anmietung.

Besichtigungstermine können nach vorheriger Vereinbarung durchgeführt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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