Wohnen mit Anspruch – zentral, großzügig & mit Balkon vor allen Zimmern

Objektbeschreibung

Großzügig wohnen mitten in Memmingen

Diese Wohnung verbindet großzügige Räume, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung zu einem besonderen Wohngefühl.

Auf rund 101 m² erwarten Sie drei ausgesprochen großzügig geschnittene Zimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit dem warmen Holzboden eine helle und einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit direktem Zugang aus allen drei Wohnräumen: Sowohl das Wohn-/Esszimmer als auch das Schlafzimmer und das Kinderzimmer bzw. Homeoffice öffnen sich direkt zum Balkon. Damit wird der Außenbereich ganz selbstverständlich Teil des täglichen Wohnens.

Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet viel Raum für gemeinsames Leben, Essen und Entspannen. Das Schlafzimmer überzeugt ebenfalls mit seiner angenehmen Größe. Das dritte Zimmer bietet viel Platz als Kinderzimmer oder Homeoffice – mit dem besonderen Komfort des eigenen direkten Balkonzugangs.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dreifach verglaste Fenster, hochwertige Oberflächen und die moderne Ausstattung unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung.

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet beste Voraussetzungen für ein Zuhause, in dem man sich langfristig wohlfühlen kann.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
ca. 101 m² großzügige Wohnfläche
drei großzügig geschnittene Zimmer
weitläufiger Wohn-/Essbereich
Balkon mit direktem Zugang aus allen drei Wohnräumen
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Kinderzimmer/Homeoffice mit Balkonzugang
große Fensterflächen für viel Tageslicht
dreifach verglaste Fenster
hochwertiges Eiche-Echtholzparkett
Obergeschoss
Aufzug
modernes Badezimmer mit Dusche
separates Gäste-WC
moderne Sanitärausstattung
hochwertig und zeitgemäß sanierte Räume
sofort bezugsbereit

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Besichtigungen finden nach vorheriger Terminvereinbarung statt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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