Großes Schlafzimmer

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Hausfront

Hausfront

Flur hochwertigem Steinbesatz

Flur hochwertigem Steinbesatz

Großes Schlafzimmer

Großes Schlafzimmer

Großes Schlafzimmer

Großes Schlafzimmer

Kleines Schlafzimmer

Kleines Schlafzimmer

Großes Wohnzimmer

Großes Wohnzimmer

Küche mit Balkonzugang

Küche mit Balkonzugang

Küche mit Balkonzugang

Küche mit Balkonzugang

Balkon Außen

Balkon Außen

Balkon Außen

Balkon Außen

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Ki Bild

Ki Bild

Original Grundriss

Original Grundriss

3ZKB Balkon,Altbaucharme,Stellplatz,Moritzberg

31137 Hildesheim, Elzer-Straße 126

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

189.000,00 €

Hausgeld

270,00 €

Baujahr

1895

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7505785

Anbieter-Objekt-Nr.

485120

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

122 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 80qm befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1895 mit insgesamt 3 Eigentumswohnungen, das Haus wurde 2021 größtenteils kernsaniert und 2025 teilweise an der Fassade renoviert. Zudem verfügt das Gebäude über einen hochwertigen Steinbelag im Treppenhaus.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung selbst ist in einem modernen Stil gehalten und lädt durch die durchdachte Raumaufteilung zum Wohnen und Wohlfühlen ein, die Küche gehört mit zum Kaufpreis dazu und das Bad verfügt über Badewanne und Dusche. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt besonders bei wärmeren Temperaturen zum Verweilen ein. Für sparsames Heizen in kalten Monaten sorgt eine zuverlässige zentrale Gasbrennwerttherme.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden.

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Lagebeschreibung

Mit insgesamt 3 Eigentumswohnungen und jeweils 1 Stellplatz pro Einheit eignet sich eine Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Zudem ist die Wohnung in einer Top Lage. Super- u. Drogerie Märkten sind in unmittelbarer Nähe (250m), sowie eine super Anbindung an den Öffentlichen Verkehr mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Sowie Kindergärten und Grundschulen in der Umgebung wie z.B. :
•Grundschule Moritzberg – ca. 1,0 km
•Mauritius Grundschule – ca. 1,2 km
•Kindertagesstätte Waldorf e.V. – ca. 1,0 km
•Kita Pferdeanger – ca. 1,2 km
•Kindertagesstätte Nordlicht – ca. 1,5 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Elzer-Straße 126
31137 Hildesheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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Impressum des Anbieters

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4ZKB Maisonettewhg., Stellplatz, Moritzberg

31137 Hildesheim

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