Kaufpreis
189.000,00 €
Hausgeld
270,00 €
Baujahr
1895
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7505785
Anbieter-Objekt-Nr.
485120
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
122 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Die hier angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 80qm befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1895 mit insgesamt 3 Eigentumswohnungen, das Haus wurde 2021 größtenteils kernsaniert und 2025 teilweise an der Fassade renoviert. Zudem verfügt das Gebäude über einen hochwertigen Steinbelag im Treppenhaus.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung selbst ist in einem modernen Stil gehalten und lädt durch die durchdachte Raumaufteilung zum Wohnen und Wohlfühlen ein, die Küche gehört mit zum Kaufpreis dazu und das Bad verfügt über Badewanne und Dusche. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt besonders bei wärmeren Temperaturen zum Verweilen ein. Für sparsames Heizen in kalten Monaten sorgt eine zuverlässige zentrale Gasbrennwerttherme.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden.
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Mit insgesamt 3 Eigentumswohnungen und jeweils 1 Stellplatz pro Einheit eignet sich eine Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Zudem ist die Wohnung in einer Top Lage. Super- u. Drogerie Märkten sind in unmittelbarer Nähe (250m), sowie eine super Anbindung an den Öffentlichen Verkehr mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Sowie Kindergärten und Grundschulen in der Umgebung wie z.B. :
•Grundschule Moritzberg – ca. 1,0 km
•Mauritius Grundschule – ca. 1,2 km
•Kindertagesstätte Waldorf e.V. – ca. 1,0 km
•Kita Pferdeanger – ca. 1,2 km
•Kindertagesstätte Nordlicht – ca. 1,5 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Elzer-Straße 126
31137 Hildesheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.08.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hildesheim auf wunschimmo.de angeboten.
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