Kaltmiete
840,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
2.520,00 €
Baujahr
1955
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7505729
Anbieter-Objekt-Nr.
487485
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
86 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG in bester Lage des Frankenberger Viertels. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und ruhiges Mehrfamilienhaus mit hervorragender Mieterstruktur.
Ebenfalls verfügt die Wohnung über eigene Wasseruhren.
Die Böden sind überwiegend mit Echtholzparkett und Granitfliesen ausgestattet.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.
Im Kellerraum ist ein Fahrradabstellbereich vorhanden.
Ein schöner Balkon mit Blick zur ruhigen Gartenseite und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.
Balkon, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus verfügt über eine Sidle-Gegensprechanlage.
Platz für die Waschmaschine besteht im Keller mit eigener Wasseruhr.
Der Flur und das Badezimmer sind mit einer integrierten Deckbeleuchtung ausgestattet.
Heizkosten sind in den Nebenkosteb nicht erhalten und müssen separat über einen Engergieversorger abgerechnet werden.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die eingebaute Küche kann auf Wunsch erworben werden.
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Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Frankenberger Strasse Nähe der Herz-Jesu-Kirche, welche zum Herzen des Frankenberger Vierteils gehört.
Die gute Infrastruktur wird hochgeschätzt. Das belebte Viertel erfreut sich zunehmender Beliebtheit:
Kindergärten, Gillesbachtal, Frankenberger Park, Neumarkt, Maria-Montessori-Gesamtschule, Apotheken, Ärzte, Sportmöglichkeiten, Tierpark, Grünzonen, Einkaufsmöglichkeiten jeder Art fußläufig erreichbar
Bus- und Zuganbindung fußläufig erreichbar. Dies gilt natürlich auch für das neue Einkaufscenter Aquis Plaza.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Frankenberger Str. 56
52066 Aachen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Aachen auf wunschimmo.de angeboten.
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