2,5 Zimmer Altbau, provisionsfrei!

Objektbeschreibung

Diese charmante, fertig möblierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Berliner Szenebezirk Prenzlauer Berg befindet sich im bequemen Hochparterre eines klassischen Berliner Altbaus im Kasernenstil aus dem Jahr 1929.

Die renovierte Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie den angenehmen Altbaucharme. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Paare oder Kapitalanleger.

Die Wohnung ist bezugsfrei und provisionsfrei erhältlich. Die Liegenschaft wurde Ende der 90er Jahre kernsaniert und wurde regelmäßig instand gehalten. Zuletzt wurde die Wohnung in 2026 umfassend renoviert inkl. schleifen und wachsen des Original Holzdielenbodens.

Die Wohnung überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung mit insgesamt 2,5 Zimmern, einer Küche mit Einbauküche und neu aufgearbeiteten original Terrazoboden, einem Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum. Der Wohnbereich mit seinen Orignal Holzdielen bietet direkten Zugang zur Loggia und lädt mit seiner angenehm ruhigen Atmosphäre zum gärtnerisch angelegten Kasernenhof ein zum entspannen.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Holzdielen ausgestattet, während die Nassräume zeitlos gefliest sind - Die beiden Schlafzimmer verfügen ausserdem über komfortable elektrisch bedienbare Rolläden. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem ordentlichen neu renovierten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Kapitalanleger und für Selbstnutzer.

Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
•Kernsanierung 1998 und Renovierung in 2026
•Solide Rücklage
•Regelmäßig instand gehalten
•Einbauküche inklusive
•Parkähnlich angelegter, ruhiger Garten mit Spielplatz
•Funktionaler Grundriss mit 2,5 Zimmern
•Kellerabteil (Trocken)
•Alle gezeigten Möbel können für einen Abstand übernommen werden
•Sonnige Loggia
•Super Lage in Fußweite der Tram
•Top Infrastruktur und Nahversorgung im Kiez

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Verkauf der Wohnung erfolgt provisionsfrei, da von privat. Es sind keine Makleranfragen gewünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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