Erstbezug auf ca. 50 m² – Einbauküche inklusive & SNH-Reihen Bahn vor der Tür

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet modernes und komfortables Wohnen in verkehrsgünstiger Lage in Sinsheim.

Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem Balkon. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Für einen hohen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung, die energieeffiziente Luftwärmepumpe sowie der Aufzug im Gebäude. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Besonders praktisch für Berufstätige und Pendler: Die S-Bahn befindet sich direkt gegenüber und ermöglicht eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung legen.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet eine moderne und energieeffiziente Ausstattung und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie zeitgemäßen Wohnkomfort.

* Neubau / Erstbezug
* moderne Einbauküche
* Fußbodenheizung
* energieeffiziente Luftwärmepumpe
* Energieeffizienzklasse A+
* Aufzug
* Balkon
* eigener Kellerraum
* moderner und durchdachter Grundriss
* hochwertige und zeitgemäße Ausstattung
* sofort bezugsfrei

Die Kombination aus moderner Haustechnik, Einbauküche und komfortabler Ausstattung macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles und Paare.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Direkt vom Eigentümer – provisionsfrei für den Mieter.

Die Vermietung erfolgt privat und direkt durch den Eigentümer, ohne Maklervermittlung und ohne zusätzliche Maklerprovision.

Hinweis zu den Stellplätzen:
Die Stellplätze werden zu einem späteren Zeitpunkt fertiggestellt. Nach Fertigstellung besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zusätzlich anzumieten.

Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Visualisierungen dienen der Orientierung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind die Vereinbarungen im Mietvertrag.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.