Ein bisschen Luxus darf's sein

Objektbeschreibung

Weitere Fotos, Energieausweis, genaue Adresse, usw. erhalten Sie bei Anfrage unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten über den Button "Nachrichten" senden.

Für den ersten Eindruck wurden ein paar Fotos eingestellt.

Wohnung EUR 415.000,00 (inkl. Küche) zuzüglich EUR 45.000,00 für 1 Tiefgaragenstellplatz und 2 Außenstellplätze (für Garage fallen zusätzlich mtl. EUR 18,00 NK-Vorauszahlung an) Sondernutzungsrecht.
Nur im Paket abzugeben - Gesamtpreis EUR 460.000,00

Wohnzimmer: ca. 28,24 Quadratmeter
Küche: ca. 10,02 Quadratmeter
Schlafzimmer: ca. 13,58 Quadratmeter
Kinderzimmer: ca. 10,46 Quadratmeter
Badezimmer: ca. 7,29 Quadratmeter
WC: ca.1,28 Quadratmeter
Flur: ca. 8,17 Quadratmeter
Balkon: ca. 5,25 Quadratmeter Nutzfläche


Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteien-Haus im 1. Obergeschoß. Die Wohnung können Sie bequem mit dem Personenaufzug oder über die Treppen erreichen.
Beim öffnen der Eingangstüre haben Sie einen Weitblick bis zum sehr hellen Wohnzimmer (S/W) und werden von dem Hochglanz-Granitfußboden "geblendet".
Rechter Hand gleich nach dem betreten der Wohnung befindet sich ein Zimmer (Büro/Kinderzimmer). Anschließend erreichen Sie das mit Fenster versehene Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluß. Im Flur ist Platz für einen Garderobenschrank oder Sideboard. Der nächste Raum, in dem ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank passt, befindet sich auch rechter Hand vor dem Eingang zum großen Wohn-/Essraum/Küche, die zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Der tolle, angrenzende Balkon sorgt zudem für eine schöne, wohnliche Atmosphäre. Auf dem Balkon, S/W-Richtung können Sie ab Mittag die Sonne genießen. Für den Schatten liegt Ihnen bereits eine hochwertige Markise bereit. Der Balkon wurde mit einem milchfarbenen Plexiglas verkleidet. Alle Fenster sind mit Aussen-Jalousien ausgestattet.
Sämtliche Räume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Die Temperatur in den einzelnen Räumlichkeiten kann mit dem Thermostatregler individuell eingestellt werden.

Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz sowie 2 Aussenstellplätze (einer derzeit vermietet) zur Verfügung.

Im Untergeschoß befindet sich noch ein Keller sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum, Wäscheraum uvm.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ein bisschen Luxus darf es sein.
Fußbodenbelag: Granitstein abgesetzt mit Hamburger Sockelleisten (weiß lackiert)
Decken: Styropor-Zierleisten
Türen: hochwertig gefräst, weiß
Küche: im Preis inbegriffen - ca. 11 Jahre alt

Besichtigung ab sofort möglich.
Bezug nach Vereinbarung.
Vermietung möglich.

Kontakt - gerne über diese Seite antworten. Melde mich zeitnah telefonisch bei Ihnen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Anlage wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterdienst betreut.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird derzeit vom Eigentümer bewohnt.
Bezugsfrei nach Vereinbarung.

Genaue Adresse, Energieausweis, Grundriss, Fotos erhalten Sie gerne per E-Mail oder WhatsApp sobald wir ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten.

Inserat von Privat

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