Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Top Lage inkl. Garage

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 71 m² ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Die durchdachte Raumaufteilung, die moderne Gestaltung und der sehr gepflegte, bezugsfertige Zustand machen die Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Kapitalanleger interessant.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen und harmonischen Gesamtbild. Neue Bodenbeläge, frisch gestaltete Wände und moderne Innentüren verleihen den Räumen eine zeitgemäße und freundliche Atmosphäre.

Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Erneuerung des Badezimmers gelegt. Dieses wurde vollständig modernisiert und ist mit einer Badewanne inklusive eleganter Glas-Duschabtrennung, einem hochwertigen Waschtisch sowie einem modernen LED-Spiegel ausgestattet. Auch das separate WC wurde vollständig erneuert und fügt sich optisch stimmig in das moderne Wohnkonzept ein.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre, während der direkte Zugang zum überdachten Balkon den Wohnraum nach draußen erweitert. Hier lässt sich der Blick ins Grüne genießen – ein schöner Platz für entspannte Stunden und den Feierabend.

Die beiden weiteren Zimmer sind gut geschnitten und flexibel nutzbar. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die Raumaufteilung lässt sich problemlos an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.

Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum sowie die zur Wohnung gehörende Garage. Damit stehen sowohl praktische Abstellmöglichkeiten als auch ein eigener Stellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – ohne Renovierungsstress oder zusätzliche Arbeiten. Möbel rein, ankommen und direkt wohlfühlen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung auf einen Blick:

Rund 71 m² Wohnfläche
Drei optimal geschnittene und vielseitig nutzbare Zimmer
Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich
Überdachter Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne
Neue Bodenbeläge in allen Wohnräumen
Wände vollständig frisch gestrichen
Moderne, neu eingebaute Innentüren
Komplett erneuertes Badezimmer mit Badewanne und hochwertiger Glas-Duschabtrennung
Separates WC, ebenfalls vollständig modernisiert
Praktischer Waschmaschinenanschluss direkt im Badezimmer
Eigene Garage
Separater Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche
Bezugsfrei – einziehen und direkt wohlfühlen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.

Makleranfragen sind nicht erwünscht. Wir bitten daher, von einer Kontaktaufnahme zum Zweck der Akquise abzusehen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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