2 Zimmer Wohnung m. Echtholz Parkett EBK, ideal für Single oder Paar. 4. OG rechts

Objektbeschreibung

Gepflegtes und erst 2025 modernisiertes Mehrfamilienhaus. Eckhaus mit 14 Wohneinheiten, 3 Wohnungen je Etage. Alles Wohnungen 2 Zimmer mit rd. 50 qm. Dach und Fassade kürzlich saniert, Hausflur mit mediterranen Marmor Bruchtsteinfliesen gefliest.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung wird frisch gestrichen und renoviert übergeben 2 Zimmer mit kanadischem Ahorn Echtholzparkett. Flur und Küche ist mit hygienischen Fliesenboden verlegt.
Isolierglas Kunststofffenster mit elektrischen Rollos.
Einbauküche komplett mit Elektrogeräten vorhanden.
Die Dusche/WC hat eine Echtglas Duschabtrennung.
Hier gibt es auch Platz für Waschmaschine und ggf. auch Trockner.
Trotz des kleinen Raumes wurde der geringe Platz bestens ausgenutzt.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer zentral gesteuerten Gas- Etagenheizung und Isolierglasfenstern, mit Raufasertapete tapeziert und frisch gestrichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Vermietung nur nach vorheriger Besichtigung. Grundlage ist eine Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweise sowie eine mangelfreie Bonitätsauskunft.
*** Bitte machen Sie bereits bei Ihrer Anfrage Angaben zu Ihrem
- Beschäftigungsverhältnis
- Einkommen
- familiäre Situation
**Standardanfragen ohne weitere Angaben werden nicht beachtet.**

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Die Betriebskosten beinhalten alle umlagefähigen Betriebskosten gem. § 2 BetrKV wie Wasser Abwasser, Hausversicherungen, Grundsteuer, Müllabfuhr etc.

Für das Haus besteht ein Vertrag zur Hausreinigung sowie Winterdienst, der ebenfalls mit den Betriebskosten abgerechnet wird.

Nicht enthalten und vom Mieter selbst zu beauftragen sind die Kosten für Gas (Heizung), Strom, Telefon, Gebühren für Kabelfernsehen etc.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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