Moderne 2-ZW im COLONEO Hanau, Stadtrandlage!

Objektbeschreibung

COLONEO – modernes Wohnen in zentraler Lage von Hanau

Modern, komfortabel und durchdacht geschnitten - diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage COLONEO bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung und eine zentrale Wohnlage legen. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung durch den hochwertigem Laminatboden und die klare Raumgestaltung ein angenehmes und modernes Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier verbinden sich das Alltagsleben zu einem kommunikativen Lebensmittelpunkt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der direkt an den Wohnbereich angrenzende Sonnenbalkon. Er erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Platz, um nach Feierabend zu entspannen, die Sonne zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und ist bereits Bestandteil der Wohnung. Damit sind die Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug gegeben. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsbereich und lässt sich gut möblieren.
Das moderne Badezimmer ergänzt das zeitgemäße Wohnkonzept und fügt sich mit seiner Gestaltung stimmig in das Gesamtbild der Wohnung ein. Besonders praktisch ist der vorhandene Hauswirtschaftsraum. Hier steht zusätzlicher Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens zur Verfügung – ein Detail, das gerade bei einer kompakten Wohnung einen echten Mehrwert bietet. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und erspart die oftmals zeitaufwendige Parkplatzsuche.
Die Kombination aus modernem Wohnkonzept, Sonnenbalkon, Einbauküche, Laminatboden, praktischem Hauswirtschaftsraum und Stellplatz macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot in zentraler Lage von Hanau.
Eine Wohnung für alle, die stadtnah wohnen und dennoch auf einen eigenen sonnigen Außenbereich und zeitgemäßen Wohnkomfort nicht verzichten möchten.

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Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- ca. 59 m² Wohnfläche
- Wohnung im 1. Obergeschoss
- moderner offener Grundriss
- Sonnenbalkon
- Einbauküche
- hochwertiger Laminatboden
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
- modernes Badezimmer mit Dusche
- helle und freundliche Räume
- gepflegte, moderne Wohnanlage
- zentrale Lage in Hanau
- Fußbodenheizung
- Ebenerdiger Zugang zum Aufzug
- Stellplatz

Sonstige Angaben

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.





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Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.