Expose Titelbild

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Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Garten

Garten

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Münzenberg/Gambach | Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | ca. 58 m²

35516 Münzenberg

Stellplatz

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

535,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

200,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

9,22 € / Monat

Kaution

1.605,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

15.10.2026

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7505423

Anbieter-Objekt-Nr.

M1170

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

OEL

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

104.00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1993

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen schönen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Darüber hinaus bietet sie eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad.

Die Einbauküche kann von der derzeitigen Mieterin übernommen werden.

Ein Keller und ein Kfz.-Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gewünscht ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

++ ca. 58 m² Wohnfläche
++ schöner Balkon
++ 2 Zimmer
++ Einbauküche kann übernommen werden
++ Großzügiger Wohn- und Essbereich
++ Praktische und durchdachte Raumaufteilung
++ Tageslichtbad mit Dusche
++ Kfz.-Stellplatz

Sonstige Angaben

Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung
Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:

www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Gambach, einem Stadtteil der Stadt Münzenberg im Wetteraukreis. Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke sowie Kindergarten und Grundschule sind bequem erreichbar und sorgen für eine gute Nahversorgung.

Münzenberg mit seinen Stadtteilen Gambach, Münzenberg, Ober-Hörgern und Trais-Münzenberg bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Die historische Burg Münzenberg sowie zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote prägen den hohen Wohn- und Freizeitwert der Region.

Durch die verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die Autobahnen A5 (Frankfurt–Kassel) und A45 (Hanau–Dortmund) sind die umliegenden Städte sowie der Rhein-Main-Raum schnell erreichbar. Frankfurt am Main liegt rund 40 Fahrminuten entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Ansprechpartner
Minder Immobilien GmbH

Färbgasse 23
35510 Butzbach

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Münzenberg/Gambach | Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse | ca. 120 m²

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