Erstbezug kernsanierte Wohnung 113m2 3,5-Zimmer NEU mit großem Balkon

Objektbeschreibung

Vermietet wird ab sofort die großzügige 3,5 Zimmer Wohnung eines gepflegten 8‑Parteienhauses in der Crailsheimer Str. 2 Frankenhardt‑Gründelhardt (ehem. Gasthof Hirsch).
Das Haus wurde komplett energetisch kernsaniert und rundum erneuert, u.a. neue Elektrik, Wasser / Abwasser, Heizung (Fußbodenheizung durch Wärmepumpe mit PV Anlage für günstigeren Strom), neues Dach, Dämmung, Fenster, neue Oberflächen (Böden, Decken, Wände)...

Die Wohnung hat einen sehr großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum großen Balkon, 2 große Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer / Büro, ein Bad und Gäste WC.

Die Wohnung ist über eine Rampe barrierefrei zugänglich.

Die Einbauküche kann für 60€/ Monat gemietet werden.

Bei Bedarf kann die Wohnung auch möbliert vermietet werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Aufwändig und energetisch hochwertig saniert, angenehme Fußbodenheizung.
Der erzeugte Strom der PV Anlage wird u.a. eingesetzt um die Wärmepumpe zu betreiben und senkt dadurch die Nebenkosten.
Eine Einbauküche mit Geräten wird eingebaut und kostet 60€ / Monat.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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