Kaltmiete
1.755,00 € / Monat
Nebenkosten
199,00 € / Monat
Kaution
5.265,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7505277
Anbieter-Objekt-Nr.
482446
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
56 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau (Erstbezug 2023), der nahtlos in die bestehende Architektur des Dreimühlenviertel eingebracht wurde. Durch bodentiefe Fenster und eine hochwertige Ausstattung ist die Wohnung hell und modern. Sie befindet sich in der Nähe zur Isar, zum Volkstheater sowie zahlreichen Restaurants, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Fahrstuhl, Duschbad, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Mikrowellen-Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine. Badezimmer gefliest mit hochwertigen Armaturen. Parkettboden. Fußbodenheizung. Großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Glasfaseranschluss direkt in der Wohnung. Palettenparker (ggf. mit Lademöglichkeit) kann zusätzlich angemietet werden.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
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Mitten im Dreimühlenviertel in unmittelbarer Nähe zum neuen Volkstheater. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Bushaltestelle (3 Stopps bis zur U-Bahn) vor der Haustüre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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