4 Wohnungen - flexibel einzeln oder als eine Einheit nutzbar ca. 120m2

Objektbeschreibung

Der Mietpreis ist auf Anfrage. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 3,00 €/m².

Die Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss in zentraler Lage von Traunstein.

Alle Wohnungen können einzeln angemietet werden. Ebenso ist die gemeinsame Anmietung mehrerer oder aller Wohneinheiten möglich.

Die Wohneinheiten

Wohnung 4 – ca. 25 m²
Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Kochbereich mit Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer.

Wohnung 5 – ca. 25 m²
Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Kochbereich mit Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer.

Wohnung 6 – ca. 25 m²
Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Kochbereich mit Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer.

Wohnung 7 – ca. 34 m²
Die rollstuhlgerechte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit breiten Türen und großzügigen Bewegungsflächen.

Zur Ausstattung gehören ein Wohn-/Kochbereich mit Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.

Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum sowie kleinere Lagerräume zur Verfügung. Ein Garten- bzw. Terrassenbereich und ein Kfz-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Die besondere Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

Alle Wohneinheiten können einzeln oder gemeinsam angemietet werden.
Ideal für Wohngemeinschaften und gemeinschaftliche Wohnformen.
Besonders interessant für Familien oder Angehörige, die nah beieinander und dennoch in jeweils eigenen Wohnungen leben möchten.
Besonders geeignet für Personen, die Wert auf barrierearmes bzw. rollstuhlgerechtes Wohnen legen.

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Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights & Ausstattung
Modernes und energieeffizientes Wohnkonzept
PV-Anlage mit der Möglichkeit zur Nutzung von PV-Strom durch die Mieter
Moderne Einbauküchen, bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten
Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Angenehmes Raumklima und kontinuierliche Frischluftzufuhr
Hochwertiges Lichtkonzept mit flächenbündig in die Decke integrierten energiesparenden LED-Spots
Helle und freundlich gestaltete Räume
Sonnige Südausrichtung
Eigener Garten-/Terrassenbereich
Kfz-Stellplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten direkt am Grundstück
Sehr gute Internetverbindung – ideal für Homeoffice und Streaming
WG-geeignet und vielseitig nutzbar
Teilweise rollstuhlgerecht und barrierearm

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Langfristige Planungssicherheit: Keine Mieterhöhung in den ersten 3 Jahren.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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