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Ab 1.9. ODER 1.10: Möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in München-Johanneskirchen – hochwertig saniert

81927 München, Regina-Ullmann-Straße 73

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

4.500,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7505183

Anbieter-Objekt-Nr.

482735

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

93 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Ab 1. Oktober 2026 steht diese hochwertig sanierte und vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in München-Johanneskirchen zur Vermietung.

Die ca. 42 m² große Wohnung wurde umfassend modernisiert und verbindet einen modernen, hochwertigen Wohnstandard mit einer ruhigen Lage und guter Anbindung an die Münchner Innenstadt.

Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Arbeiten. Der separate Schlafbereich schafft trotz der kompakten Wohnungsgröße eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch einen ca. 5 m² großen Balkon.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist damit ideal für alle, die für einen begrenzten Zeitraum in München wohnen und ohne größeren Aufwand einziehen möchten.

Die Miete ist zeitlich auf sechs Monate befristet.

Ausstattung

* hochwertig sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung
* ca. 42 m² Wohnfläche
* Balkon mit ca. 5 m²
* vollständig möbliert
* neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten
* modernes Badezimmer
* neue Bodenbeläge
* moderne Elektrik und Beleuchtung
* gepflegtes Mehrfamilienhaus
* bezugsfertig ab 01.10.2026

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung eignet sich ideal für Berufseinsteiger, Young Professionals, Expats oder Pendler, die eine hochwertig ausgestattete und sofort bezugsfertige Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen Münchens suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in München-Johanneskirchen im Stadtbezirk Bogenhausen. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Über den öffentlichen Nahverkehr sowie die S-Bahn besteht eine gute Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Teilen Münchens.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Penny-Markt befindet sich im selben Gebäude. Gleichzeitig laden der nahegelegene Luitpoldpark und der Olympiapark zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Objektadresse

Regina-Ullmann-Straße 73
81927 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Julian Weihe


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