Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 3

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur 1

Flur 1

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Flur 2

Flur 2

Außenansicht

Außenansicht

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Parkett & Tageslichtbad in Leipzig-Leutzsch

04177 Leipzig

Bad mit Dusche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

580,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

1.740,00 €

Heizkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7505167

Anbieter-Objekt-Nr.

487192

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

123 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser hellen und charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Leutzsch.

Auf ca. 48,4 m² bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei hellen Zimmern, separater Küche und Tageslichtbad. Besonders der frisch aufgearbeitete und teilweise neu verlegte Parkettboden verleiht den Wohnräumen viel Wärme und Charakter.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und verbindet klassischen Altbau-Charme mit einem gepflegten, gemütlichen Wohngefühl. Aufgrund ihrer Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für Singles oder Paare.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- ca. 48,4 m² Wohnfläche
- Parkettboden - frisch aufgearbeitet und teilweise neu verlegt
- helle Wohnräume
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separate Küche mit vorhandener Einbauküche und Kühlschrank
- Kellerabteil
- Zentralheizung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Leipzig-Leutzsch - einem grünen und lebendigen Stadtteil im Leipziger Westen, der sich in den vergangenen Jahren zunehmend zu einer beliebten Wohngegend entwickelt hat.

Die Georg-Schwarz-Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Das Diakonissenkrankenhaus befindet sich direkt gegenüber.

Besonders praktisch ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür, sodass die Leipziger Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind.

Gleichzeitig bietet Leutzsch viel Grün und kurze Wege zu Naherholungsgebieten und zum Leipziger Auwald. Damit verbindet die Lage eine gute städtische Infrastruktur mit den Vorzügen des grünen Leipziger Westens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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