Charmante 3-Raum Wohnung in Elbnähe

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/400779/

Diese charmante 3-Raumwohnung in Elbnähe besticht durch ihren optimalen Grundriss und den hellen, lichtdurchströmten Räumen.
Mit dem großen Wohnzimmer und ihren beiden Schlafzimmern ist sie ideal für alle Lebenslagen.
Der Balkon zur Ostseite lädt zum gemütlichen Frühstücken in der Sonne ein.

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Ausstattung

Balkon

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegen Zustand und wurde in 2024 nahezu vollständig modernisiert. Dabei lag das Hauptaugenmerk auf einem neuen Boden, weißen Türen sowie Fliesen + Armaturen im neugestalteten Badezimmer.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Aufgrund der direkten Nähe zur Elbe gibt es hier keinen dazugehörigen Keller.

Zum Objekt gehört ein eigener Stellplatz hinter dem Haus, sowie ein gemeinschaftlich genutzter und verschließbarer Fahrradraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Im August 2025 wurde die komplette Heizungsanlage im Haus erneuert. Die zugrunde liegenden Heizkosten beruhen noch auf den Werten der alten Heizungsanlage und sollten nun deutlich effizienter ausfallen.

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