Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Feldrandlage von Baden-Baden Sandweier

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Baden-Baden-Sandweier.

Das Wohnhaus wurde kürzlich von den neuen Eigentümern übernommen und befindet sich derzeit in der Modernisierung. Auch die Wohnung wird bis zur geplanten Neuvermietung umfassend aufgewertet und modernisiert, sodass die zukünftigen Bewohner ein modernes und ansprechendes Wohnambiente erwartet.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche: Neben einem Balkon verfügt die Wohnung über eine vollständig überdachte Terrasse, die zusätzlichen Wohn- und Aufenthaltskomfort bietet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz.

Die Fertigstellung der Modernisierungsarbeiten und die Bezugsbereitschaft sind voraussichtlich zum 1. November vorgesehen.

Eine attraktive Gelegenheit insbesondere für Familien und Paare, die großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich ruhige Wohnlage miteinander verbinden möchten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich derzeit in der Modernisierung und wird bis zur geplanten Neuvermietung umfassend aufgewertet.

Im Zuge der Arbeiten werden unter anderem die Elektrik erneuert sowie Wandoberflächen und Bodenbeläge modernisiert. Ziel ist ein zeitgemäßes, gepflegtes und hochwertiges Gesamtbild.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die hochwertige Miele-Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte, die bereits Bestandteil der Wohnung ist.

Ausstattung im Überblick:

* ca. 118 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* 1.Obergeschoss
* hochwertige Miele-Einbauküche
* Natursteinarbeitsplatte
* erneuerte Elektrik
* Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* neue Bodenbeläge
* überarbeitete Wandoberflächen
* vollständig überdachte Terrasse
* zusätzlicher Balkon
* Garagenstellplatz
* voraussichtlich bezugsbereit ab 1. November

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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