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2-Zimmer Neubauwohnung in Weinsberg

74189 Weinsberg

Personenaufzug
Einbauküche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

820,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

2020

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7505103

Anbieter-Objekt-Nr.

487152

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

13 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Umgebung des Stadtseeparks liegt

dieses im Jahr 2020 fertiggestellte Mehrfamilien-

haus mit 10 Einheiten.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen

Tiefgarage. Von dort gelangen Sie mittels Fahrstuhl

bequem zur Wohnung.

Diese 2 Zimmerwohnung hat eine Wfl. von ca.

59,60m2. Dank der hohen Decken und bodentiefen

Fenstern wirkt sie sehr hell und freundlich. Das mo-

derne Badezimmer mit WC hat eine bodengleiche Du-

sche.

Von Vermieterseite wird ein langfristiges Mietverhält-

nis angestrebt. Die veranschlagte Mindestmietdauer

beträgt deshalb 3 Jahre.

Die Kaltmiete beträgt e 820,-- zzgl. TG-Stellplatz e

50,-- und Nebenkostenvorauszahlung e 200,–.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Im offen gestalteten Wohnbereich, mit Zugang zum

großzügigen Balkon, ist eine hochwertige Einbaukü-

che in modernem Design verbaut. Sämtliche elektr.

Einbaugeräte sind vorhanden.

Gerne führen wir Sie bei einer persönlichen Besichti-

gung durch diese moderne Mietwohnung.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
• Vinyl-Designboden

• Sanitär halbhoch gefliest

• hochwertige Einbauküche

• Balkon

• 1 TG-Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seiten-

straße von Weinsberg. Das Umfeld ist geprägt von

weiteren Mehrfamilienhäusern.

Die Stadt Weinsberg bietet zahlreiche Einkaufsmög-

lichkeiten, sowie sämtliche Schularten, Stadtbüche-

rei, eine Volkshochschule, und Begegnungsstätten

für Senioren. Unmittelbar und wenige Gehminuten

finden Sie Naherholung im Park ”Alte Ziegelei”. Der

Bahnhof mit Anbindung an die Stadtbahn (Öhringen

- Karlsruhe - Heilbronn - Neckarsulm uvm.), dem Re-

gionalexpress und dem Stadtbus befindet sich ca. 5

Gehminuten von dem Wohnhaus entfernt. Das Frei-

bad ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreich-

bar. Weinsberg liegt direkt am Autobahnkreuz A6/

A81 (Weinsberger Kreuz)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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