Einziehen ohne Renovieren – 3 Zimmer Wohnung gleich am Heidbergsee – provisionsfrei

Objektbeschreibung

Einziehen, Möbel aufstellen, wohnen: Diese 68 qm große 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoß ist vollständig bezugsfertig. Vor dem Einzug sind keine Handwerkerarbeiten erforderlich – noch nicht einmal Streichen.

Die Wohnung wurde frisch hergerichtet. Die Böden sind neu, alle Räume frisch gestrichen, zwei Zimmer neu tapeziert und das Wannenbad wurde neu gestaltet. Auch die elektrische Unterverteilung wurde in diesem Jahr erneuert und mit neuen Stromkreisen, FI-Schutz und Überspannungsschutz ausgestattet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon, ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie zwei Kellerräume.

Auch am Gebäude wurden bereits wesentliche Arbeiten durchgeführt: Die Strangsanierung wurde im Juni 2026 abgeschlossen, die Fassade und die oberste Geschoßdecke sind gedämmt. Die Fenster sind zweifach verglast, beheizt wird über Fernwärme.

Das monatliche Hausgeld beträgt 320 EUR.

Kaufpreis: 199.900 EUR

Die Übergabe kann unmittelbar nach vollständiger Kaufpreiszahlung erfolgen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad

Bemerkungen:
68 qm Wohnfläche
3 Zimmer
2. Obergeschoß
Balkon
neu gestaltetes Wannenbad
neue Böden
vollständig frisch gestrichen
keine Renovierungsarbeiten vor dem Einzug erforderlich
neue elektrische Unterverteilung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Attingimus Verwaltungs GmbH
Bismarckstr. 15
38102 Braunschweig

Geschäftsführung: Dipl.-Ing. René Burgdorf
AG Braunschweig: HRB 9213
Sitz der Gesellschaft, Gerichtsstand: Braunschweig

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