Aussenansicht MFH

Aussenansicht MFH

Flur

Flur

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Abstellraum

Abstellraum

Ausblick

Ausblick

Grundriss 3 Zimmer Wohnung

Grundriss 3 Zimmer Wohnung

NEU - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberasbach ab 01.10.2026

90522 Oberasbach, Talstrasse 1

Personenaufzug
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

996,00 € / Monat

Nebenkosten

240,00 € / Monat

Kaution

2.988,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7505067

Anbieter-Objekt-Nr.

487129

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

74 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung im 6.OG kann ab dem 01.10.2026 bezogen werden. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet. Darüber hinaus sind am Haus 6 Ladepunkte mit max. 22KW installiert.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl

Bemerkungen:
Bad gefliest; Küche/Flur/Abstellraum/Wohn- und Schlafräume mit Landhausdielen Eiche (Clickvinyl-Böden), Kunststofffenster weiß, neue Gegensprechanlage, Kellerabteil, Fahrrad- und Trockenraum sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst erfolgt durch einen Hausmeister (in Nebenkosten inkl.); Küche und Möbel können von Vormieterin abgelöst werden.
TG-Stellplatz 60,00 € und/oder Freistellplatz Parkdeck 30,00 €

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in lebendiger Gegend in Oberasbach / Zirndorf. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Reinigungen und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Talstrasse 1
90522 Oberasbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Magnus Faber


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