Modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von HH-Rissen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine frei lieferbare, renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage von Hamburg-Rissen.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 verteilt sich über insgesamt sechs Etagen, ist unterkellert und hat eine Sammeltiefgarage. Größere Sanierungen oder Sonderumlagen sind im Haus weder geplant noch beschlossen.

Die Wohnung selbst umfasst neben dem mit modernen Fliesen in Betonoptik ausgestatteten Flur mit viel Abstellmöglichkeiten, eine voll ausgestattete, neue Küche mit Elektrogeräten wie einem Einbaukühlschrank, Gefrierfach, Herd, Backofen, Waschmaschine und Spüle. Zudem gibt es ein modern ausgestattetes Duschbad sowie ein mit Eichenparkett ausgestattetes Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon.

Im Jahre 2026 wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt und die Wohnung auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Alle Fenster in der Wohnung wurden im Jahr 2026 ausgetauscht und bieten erhöhten Schallschutz sowie Energieeinsparungen.

Im Kaufpreis inklusive ist ein Tiefgaragenstellplatz in der Sammelgarage des Hauses, welche direkt vom Treppenhaus erreichbar ist.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- 2 Zimmer
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- PKW Stellplatz in der Tiefgarage
- Balkon
- Duschbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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