165.000,00 €: Kaufpreis

51,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnzimmer mit Balkon

Schlafzimmer

Küche

Badezimmer

165.000,00 €: Kaufpreis

51,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Sofort frei: Charmante 2-Zimmer Wohnung in Kaufbeuren (ohne Maklerprovision)

87600 Kaufbeuren

165.000,00 €: Kaufpreis

51,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Wanne

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

165.000,00 €

Hausgeld

189,00 €

Baujahr

1967

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7504957

Anbieter-Objekt-Nr.

487104

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

87 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN!

Die helle und sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Kaufbeuren (Haken) eignet sich mit einer Wohnfläche von knapp 51 Quadratmetern ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und modernen Wohnstil legen.

Die geräumigen Zimmer und der sonnige Balkon schaffen ein behagliches und gemütliches Wohnambiente.

Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über 1 großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche (ohne Einbauküche), 1 Flur mit zusätzlicher Abstellraum-Nische, 1 Bad mit Badewanne und 1 Balkon mit Sonnengarantie.

Ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil runden das Komplettangebot ab.

Der Verkauf erfolgt von privat, daher fällt keine Maklergebühr an.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
• Wohnfläche: ca. 51 m²
• Zimmer: 2
• Lage: zentrale, ruhige und gepflegte Wohnanlage
• Energieeffizienz: Energieausweis C
• Balkon
• Kellerabteil: Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Dachbodenabteil: Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ansprechpartner

Privat von M. Falk

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Kaufbeuren Kernstadt. In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte. Die Kliniken Ostallgäu-Kaufbeuren befinden sich in gut erreichbarer Entfernung und zählen zu den größten Arbeitgebern der Region – sowohl für Kapitalanleger interessant im Hinblick auf eine stabile Mietnachfrage als auch für Eigennutzer attraktiv durch die Nähe zu medizinischer Versorgung und sicheren Arbeitsplätzen.

Kaufbeuren bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und charmanten Gassen ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Darüber hinaus ist Kaufbeuren verkehrstechnisch gut angebunden – über die B12 erreichen Sie München in etwa einer Stunde, und auch per Zug bestehen regelmäßige Direktverbindungen in Richtung Augsburg und München.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel