Bad

Bad

Zimmer rechte Seite

Zimmer rechte Seite

Zimmer linke Seite

Zimmer linke Seite

Zimmer Gesamtansicht

Zimmer Gesamtansicht

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche 2

Einbauküche 2

WC

WC

Flur mit Couch

Flur mit Couch

Zentrumsnahes WG-Zimmer mit Münsterblick

89073 Ulm, Fraunestraße

Einbauküche
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

470,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.10.2026

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7504941

Anbieter-Objekt-Nr.

484848

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

99 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Das Zimmer hat insgesamt 15m² mit einem unglaublich schönem Ausblick auf das Ulmer Münster.

Die wunderschöne Wohnung mit separatem Bad & WC wurde 2024 komplett saniert.

Gesucht wird eine weitere Frau, die sich sich der bestehenden WG anschließen möchte.
Aktuell wohnen hier bereits 2 Frauen.

Die Wohnung teilt sich auf in 3 Zimmer, alle mit eigenem TV Anschluss & ausreichend Steckdosen.
Aufgrund der extrem hohen Decken (über 2,50m) bietet es sich an hier die Zimmerhöhe auszunutzen in Form von cleveren Schranklösungen.

In der Wohnung ist eine vollfunktionsfähige neue Küche inkl. Spühlmaschine, welche bereits in der Kaltmiete enthalten ist.
Zur Wohnung gehören noch zwei Kellerabteile & ein DG- Abteil dazu, welche zusätzlichen Stauraum bieten.

Miete:
Zimmer 1 ~19qm > VERMIETET
Zimmer 2 ~ 15qm > 470 Euro inkl. Einbauküche
Zimmer 3 ~ 7qm > VERMIETET

Für die Wohnung fallen rund 50€ pro Zimmer an Nebenkosten an.

Das Zimmer ist super geeignet für Studenten, Young Professionals oder Pendler.

Ausstattung

Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Zimmer wird unmöbliert vermietet.
Die Miete für das Zimmer inkl. Nutzung der Einbauküche beträgt 470 Euro.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

DIe Wohnung befindet sich in der Frauenstraße 130.
Durch die Bushaltestelle, die direkt vor der Haustür ist, ist man perfekt angebunden. Aber auch sonst ist die Innenstadt sehr gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Geschäfte des öffentlichen Lebens sind auch in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Fraunestraße
89073 Ulm

Anbieter dieses Objekts

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