Kaltmiete
480,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
1.440,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1920
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7504933
Anbieter-Objekt-Nr.
487090
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
174 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Vermietet wird eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Mehrparteienhaus in Düren.
Die Wohnung verfügt über eine gut nutzbare Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele sowie einem modernisierten Badezimmer. Durch die Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten, hellen und zeitgemäßen Zustand.
Die Räume bieten gute Stellmöglichkeiten und eignen sich ideal für eine Einzelperson oder einen Zwei-Personen-Haushalt. Einbauküchenmöbel ohne Herd, Backofen und Kühlschrank
Gesucht werden zuverlässige Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Keller, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:
40 m² Wohnfläche
2 Zimmer im 1. Obergeschoss
separates Schlafzimmer
moderner Designboden in Holzoptik
frisch sanierte Wand- und Deckenflächen
modernes Duschbad
helle weiße Innentüren und Fußleisten
zeitgemäße Elektroausstattung
Einbauküche ohne Herd, Backofen und Kühlschrank
Die Wohnung wird in gereinigtem Zustand übergeben.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich An der Ölmühle in Düren. Die Lage eignet sich gut für Mieter, die stadtnah wohnen möchten und eine praktische Anbindung innerhalb Dürens suchen.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen in Richtung Innenstadt und umliegende Stadtteile sind gut erreichbar. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Paare oder Pendler, die eine modernisierte und kompakte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
An der Ölmühle 6
52349 Düren
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Düren auf wunschimmo.de angeboten.
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