Wohnzimmer

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Essbereich Wohnzimmer

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Schlafzimmer & Homeoffice

Schlafzimmer & Homeoffice

Küche mit Einbauküche

Küche mit Einbauküche

Bad mit Wanne/ Dusche

Bad mit Wanne/ Dusche

Haus vom Garten

Haus vom Garten

Hauseingang

Hauseingang

Bild 8

Bild 8

Freundliche 2-Zimmer Wohnung in Stein

90547 Stein, Hubertusstraße 2

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1982

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7504843

Anbieter-Objekt-Nr.

486925

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine großzügig geschnittene und freundliche 2-Zimmer Wohnung in der Hubertusstraße 2 in Stein. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer mit Essbereich und Flur. Insgesamt verfügt die Wohnung über 47qm Wohnfläche, die aber wie 57qm wirken.

Das Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien wurde in 2024 energetisch komplett saniert. Hierzu gehört eine Außendämmung, 3-fach verglaste Fenster, Lüftungsanlage mit Wärmetauschern, neue Heizungsanlage mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe.
Damit sind Sie auch vor Kostensteigerungen fossiler Brennstoffe geschützt.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün. Unweit vom Wiesengrund gelegen, ist Naherholung garantiert. Und zugleich ist man in wenigen Minuten in Nürnberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hubertusstraße 2
90547 Stein

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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