Außenansicht Dachgeschoss

Außenansicht Dachgeschoss

Außenansicht Türeingang

Außenansicht Türeingang

Bild 3

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Bild 4

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Bild 5

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Bild 6

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Bild 7

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Bild 8

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Grundriss

Grundriss

Ruhige, lichtdurchflutete, 3 Zi Dachgeschosswohnung in gepflegter, grüner Anlage

12555 Berlin

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

349.000,00 €

Hausgeld

366,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7504577

Anbieter-Objekt-Nr.

261760

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

134 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine lichtdurchflutete, ruhige, 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Errichtet 1994. Umschlossen wird die Anlage durch ein sehr schönes grünes Areal an der Wuhle.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Es handelt sich um eine moderne, gut geschnittene Wohnung. 2 kleinere Zimmer, eine Einbauküche und ein großzügiger Wohnbereich. Das Angebot wird durch das geflieste Wannenbad mit Fenster und 2 kleinen Balkonen abgerundet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die gut gepflegte Anlage wurde in 2025 komplett strangsaniert und verfügt somit über neue Warm- und Kaltwasserleitungen.
Hausgeld 366 €.
Besichtigungstermine in der Zeit vom 12.9 bis 20.9 jederzeit nach Absprache möglich.

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Lagebeschreibung

Direkt am Wuhlewanderweg gelegen bietet Ihnen die Wohnung eine sehr ruhige Umgebung. Erste Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl fußläufig, als aus auch in kurzer Zeit mit dem PKW erreichbar. Innerhalb weniger Minuten erreicht man den S-Bahnhof Köpenick und dem Forum Köpenick ( 140 Einzelhandelsgeschäfte ). Busverbindung ist vorhanden.
Die Wuhlheide sowie die Dammheide sind hervorragende Naherholungsgebiete für jung und alt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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