Attraktive barrierefreie Stadtwohnung mit großer Terrasse

Objektbeschreibung

Diese attraktive 93 m² große Wohnung im 1.OG des Wohn- und Ärztehauses Palais Victoria steht für modernes und stilvolles Wohnen.

Sie zeichnet sich besonders durch eine luxuriöse Innenausstattung sowie ihren loftigen Charakter aus.

Das Appartement beeindruckt mit einem ganz besonderen Charme,
seinem klar durchdachten, offenen Raumkonzept und optimaler
Nutzung der Wohnfläche.

Der offene Wohn-/Essbereich mit
angrenzender Einbauküche und separater kleiner Bar/Essgelegenheit sorgt mit den bodentiefen und
deckenhohen Fenstern für eine angenehme, helle & behagliche
Wohnsituation.

Großzügige 35qm Wohnfläche stehen für Schlafen, Ankleide und einen weiteren Wohn-/Arbeitsbereich zur
Verfügung.

Das Bad ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Im Keller befindet sich ein gemeinsamer Waschmaschinenraum, in dem die eigenen Maschine angeschlossen werden kann.

Ein Abstellraum grenzt an das Badezimmer an.

Besonders hervorzuheben ist auch die äußerst großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 30 m², auf der es sich beim Grillen mit Freunden oder einfach
beim Relaxen wunderbar vom Alltag erholen lässt.

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Ausstattung

Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Eine hochwertige Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung mit Touchdisplaysteuerung, stilvoller Holzfußboden, elektr. Rollläden, 3-fach verglaste Fenster und Videogegensprechanlage verleihen der Wohnung ihren hohen
Komfort.

Weiterhin steht ein KFZ- Stellplatz im Außenbereich direkt am Gebäude mit Be-/Entlademöglichkeit in der TG zur
Anmietung zur Verfügung.

Die hochwertige, helle Einbauküche in
edler Echtholzoptik verfügt über Spülmaschine, Cerankochfeld,
Backofen und Kühl-/ Gefrierschrank sowie eine zusätzliche
Essgelegenheit/Bar für das kleine Frühstück oder einen
schnellen Espresso zwischendurch.

Das Appartement eignet sich
ideal für alleinstehende Personen oder für Paare und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung ist barrierefrei und somit auch äußerst seniorenfreundlich.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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