UNTERMIETE 3 Monate ! Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser hellen 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, die für 3 Monate ab sofort vermietet wird. Die Vermietung erfolgt befristet, da im Anschluss größere bauliche Veränderungen in der Wohnung anstehen. Das soll von Anfang an klar sein, damit Interessierte wissen, worauf sie sich einlassen.

Die Wohnung ist rundum sonnig, komplett nach Süden ausgerichtet und dabei erstaunlich ruhig gelegen. Auf rund 100 m² gibt es vier Zimmer, ein neu saniertes Bad mit Badewanne und eine komplette Einbauküche inklusive Geräte. Ein Zimmer ist separat vom Treppenhaus erreichbar und eignet sich wunderbar als Büro, Atelier oder Rückzugsort für alle, die etwas Eigenständiges suchen. Die Böden sind eine schöne Mischung aus Parkett, Kork und Fliesen, alles gepflegt und mit Charakter.

Besonders schön: gleich zwei Balkone, einer nach Süden mit elektrischer Markise für heiße Sommertage, einer nach Nordwesten für den Feierabend. Dazu gehören ein eigener Kellerraum, ein separater Waschraum im Keller und die Möglichkeit, Fahrräder in der gemeinschaftlich genutzten Garage unterzustellen. Der Garten steht bei passender Sympathie zur gemeinsamen Nutzung offen.

Bei Bedarf ist auch Unterstützung mit einer kleinen Möblierung möglich, einfach ansprechen.

Vermietet wird von den Eigentümern selbst, die im Haus wohnen, daher ist Sympathie besonders wichtig.

Bei Interesse gerne mit einer kurzen Vorstellung melden :)
Haustiere mit Haftpflichtversicherung erlaubt, im Haus lebt eine freundliche Labrador-Mix Hundedame.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde ca. 2011 saniert und liebevoll gepflegt. Neben dem neuen Bad mit Badewanne und der voll ausgestatteten Einbauküche gibt es zwei Balkone, viel Tageslicht durch großzügige Fensterflächen und ein separat begehbares Zimmer für flexible Nutzung. Kellerraum, Waschraum und Garagenstellplatz für Fahrräder gehören selbstverständlich dazu, ebenso die Möglichkeit zur gemeinsamen Gartennutzung. Bei Bedarf ist eine kleine Grundmöblierung möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Miete: 1.650 € kalt zzgl. 95 € Nebenkosten pro Person. Kaution: eine Kaltmiete. Mietdauer: 3 Monate ab sofort. Vermietung direkt und ohne Makler.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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