Kaltmiete
447,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
895,00 €
Baujahr
1953
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7504337
Anbieter-Objekt-Nr.
486657
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
82 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG eines gepflegten Altbaus in Magdeburg-Stadtfeld Ost. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Im Zuge der Renovierung wurden Boden und Türen komplett erneuert, aktuell wird zusätzlich eine neue Einbauküche montiert. Die Wohnung präsentiert sich dadurch hell, gepflegt und in einem modernen Gesamtzustand.
Zur Wohnung gehören Küche, Bad und ein Balkon. Da sich das Gebäude im 4. OG befindet und kein Aufzug vorhanden ist, eignet sich die Wohnung besonders für Mieter, die Wert auf Ruhe und einen guten Ausblick legen.
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
- Boden komplett neu
- Türen komplett neu
- Neue Einbauküche (IKEA METOD) – wird aktuell eingebaut
- Bad
- Balkon
**Hinweis zu den Fotos:** Das Küchenfoto zeigt eine grafische Darstellung des Küchenmodells (IKEA METOD), das eingebaut wird, nicht die tatsächliche Wohnungsküche. Das Balkonfoto ist ein Einrichtungsvorschlag – die gezeigte Möblierung ist generiert und nicht Teil der Wohnung.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Die Wohnung liegt in Magdeburg-Stadtfeld Ost, einem der beliebtesten und am dichtesten besiedelten Stadtteile Magdeburgs. Dank der zentrumsnahen Lage ist der Hauptbahnhof fußläufig gut erreichbar ( 5-7 Gehminuten ) — praktisch für Pendler und Studierende, die regelmäßig in ihre Heimat fahren.
Geprägt wird das Viertel durch Bebauung aus der Gründerzeit sowie eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften.
Stadtfeld Ost bietet eine gute Anbindung an das Straßenbahnnetz und liegt in innenstadtnaher Lage. Grünflächen wie der Wilhelm-Kobelt-Park und der Glacis-Park sorgen trotz zentraler Lage für Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Der Stadtteil ist bei jungen Familien, Studierenden und Berufstätigen gleichermaßen gefragt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Große Diesdorfer Straße 09
39108 Magdeburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 19.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Magdeburg auf wunschimmo.de angeboten.
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