Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht Eingang

Außenansicht Eingang

Haustür

Haustür

Bad

Bad

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Küche mit EBK

Küche mit EBK

Küche mit EBK

Küche mit EBK

Küche mit EBK

Küche mit EBK

Zimmer Unten

Zimmer Unten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Treppe ins OG

Treppe ins OG

Zimmer OG 1

Zimmer OG 1

Zimmer OG 2

Zimmer OG 2

Kellerraum

Kellerraum

Familienfreundliche 4‑Zi‑Maisonette mit EBK & Balkon

55128 Mainz

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.420,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

4.260,00 €

Heizkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

1996

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7504333

Anbieter-Objekt-Nr.

486673

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

81 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die großzügige Maisonette‑Wohnung in der Uwe‑Beyer‑Straße, 55128 Mainz‑Bretzenheim erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie eine vollständig ausgestattete Einbauküche. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufspendler. Die Wohnung überzeugt durch einen klaren Grundriss, viel Tageslicht und ein gepflegtes Gesamtbild.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, zwei Badezimmer sowie einen Balkon. Alle Räume sind hell und funktional geschnitten und bieten eine solide Grundausstattung. Die Wohnung ist gepflegt und in einem ordentlichen Zustand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung besonders gut für Singles, Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern, ist jedoch grundsätzlich auch für andere Haushaltsformen offen.

Es wird darum gebeten, in der Anfrage kurz anzugeben, wie viele Personen – Erwachsene und Kinder – einziehen möchten und ob ein festes Einkommen vorhanden ist, damit die Anfrage passend eingeordnet werden kann.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mainz‑Bretzenheim, einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Lebensmitteldiscounter, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen, Realschule plus, Gymnasien sowie Allgemeinmediziner liegen alle im direkten Umfeld und sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Universität Mainz, zum Gutenberg‑Center und zu mehreren Buslinien sorgt für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Bretzenheim bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Versorgung und angenehmer Wohnruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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