Vollmöbliertes Zimmer im Herzen Stuttgarts - Erstbezug! - WG-Neugründung

Objektbeschreibung

Die WG befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Es handelt sich um eine neu gegründete WG mit insgesamt sechs vollständig möblierten WG-Zimmern.

Die Zimmer haben eine Größe von ca. 13,7 m2 bis 17,7 m2 und sind hochwertig sowie modern ausgestattet. Jedes Zimmer ist komplett bezugsfertig eingerichtet - vorhanden sind unter anderem Bett, Schreibtisch, Schrank und weitere Möbel. Es muss also nichts zusätzlich angeschafft werden.

Die gesamte WG ist frisch modernisiert und neu eingerichtet. Die Zimmer bieten ein sehr angenehmes, ruhiges Wohngefühl.
Einige Zimmer haben einen schönen Blick in den grünen Innenhof, wodurch man trotz der zentralen Lage sehr ruhig wohnt.

Ein besonderes Detail sind die hochwertigen Zimmertüren, die optisch und vom Gefühl her eher an Wohnungseingangstüren erinnern.
Dadurch entsteht ein besonders privates und wertiges Wohngefühl innerhalb der WG.

In der WG gibt es insgesamt zwei moderne Bader, sodass sich jeweils nur drei Personen ein Bad teilen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Der angegebene Warmmietpreis beinhaltet die monatliche Nebenkostenvorauszahlung inklusive Strom und Internet. Die Stromkosten sind somit zunächst in der monatlichen Zahlung enthalten, werden jedoch am Jahresende nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Je nach Verbrauch kann sich daraus eine Nachzahlung oder ein Guthaben ergeben.

Die WG ist vollständig ausgestattet.
Die Möblierung der Zimmer sowie die komplette Küchenausstattung mit Töpfen, Besteck, Tellern und weiteren Haushaltsgegenständen ist bereits vorhanden. Ein Einzug ist daher ohne zusätzliche Anschaffungen möglich.

Außerhalb der WG-Zimmer gibt es einen separaten Waschraum mit zwei Waschmaschinen. Außerdem steht in der abschließbaren Tiefgarage, die über ein elektrisches Tor geöffnet wird, ein sicherer Abstellplatz für Fahrräder zur Verfügung.
Bitte beachten: Eine Vermietung erfolgt nur an Personen, die über eine private Haftpflichtversicherung verfügen oder bereit sind, eine solche abzuschließen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Da es sich um eine WG-Neugründung handelt, kann das WG-Leben von Anfang an gemeinsam gestaltet werden. Ziel ist eine ruhige, harmonische und angenehme Wohngemeinschaft, in der sich alle wohlfühlen.

Gesucht werden vorzugsweise Berufseinsteiger, berufstätige Personen, Studierende mit ruhigem Lebensstil oder Personen, die Studium und Beruf verbinden. Es soll bewusst keine klassische Party-Studenten-WG entstehen, sondern eine gepflegte und entspannte WG mit gegenseitiger Rücksichtnahme.

Wichtig ist ein freundliches Miteinander, Ordnung in den Gemeinschaftsbereichen und ein respektvoller Umgang. Die WG soll gemischt und offen sein, aber gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort für alle Bewohner bieten.
Ein großer Vorteil ist die gemeinschaftliche Terrasse. Dort kann man ruhig zusammensitzen, essen oder den Feierabend genießen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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