Küche

Küche

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Flur 1

Flur 1

Flur 2

Flur 2

Abstellraum

Abstellraum

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Haus seitlich

Haus seitlich

Haus hinten 2

Haus hinten 2

Terrasse

Terrasse

Haus vorn 1

Haus vorn 1

Haus vorn 2

Haus vorn 2

Blick

Blick

Erstbezug nach Sanierung: 1-Zimmer-Wohnung

16321 Bernau b. Berlin, Am Mahlbusen 7

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

570,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7504185

Anbieter-Objekt-Nr.

486603

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

83 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

- 1-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung (nicht barrierefrei)
- Wohnung komplett neu saniert im Juli/August 2026
- Kellerraum ca. 5 qm (über Aufzug erreichbar)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Neue Einbauküche inkl. Herd, Induktions-Kochfeld, Abzugshaube (integriert), Geschirrspüler, Kühlschrank
- Neuer, hochwertiger Vinylboden in allen Räumen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- WICHTIG: Bei Interesse an der Wohnung bitte kurz schreiben, wer ihr seid und warum ihr eine Wohnung sucht.
- Erste Besichtigungen am Sonntag 23.08. nach individueller Terminvereinbarung.
- Unterlagen erst nach Besichtigung digital zur Verfügung stellen: Selbstauskunft (gibt es bei der Besichtigung), Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, Personalausweis-Kopie, aktuelle Schufa-Auskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

- zentrale Lage in Bernau
- Einkaufsmöglichkeiten, Sportpark, Stadtpark, Innenstadt, S-Bahn jeweils fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Mahlbusen 7
16321 Bernau b. Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Jens Winkler


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