KAPITAL ANLEGEN LEICHT GEMACHT

Objektbeschreibung

In spannender Wohnlage präsentiert sich diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung als interessante Investition mit nachhaltigem Vermietungspotenzial. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 84 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die den Wohnkomfort deutlich steigern und bei Mietinteressenten stark nachgefragt sind. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Kombination aus Größe, Grundriss und Modernisierungsstand ist besonders interessant für Anleger, gute Wiedervermietbarkeit und langfristige Werthaltigkeit.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 3 gut geschnittene Zimmer

- zwei Balkone für idealen Mieterkomfort

- modernisiert im Jahr 2024 inkl. neuwertiger EBK

- attraktive Vermietbarkeit

- interessante Kapitalanlage in werthaltiger Lage

- Die neuwertige Einbauküche im Wert von 15.000,00 € (Gesamtpreis 185.000,00 €)

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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