Traumhaft sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Rethen (89 m² | Erstbezug | Einbauküche & Stellplatz)

Objektbeschreibung

Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: 89 m²

Zimmer: 3 + Abstellraum + eigener Kellerraum auf derselben Etage

Etage: 3. OG / keine andere Wohnung auf der Etage.

Verfügbar ab: ca. 01.10.2026 (sobald Sanierung fertig)

Kaltmiete Wohnung: 976,00 €

PKW-Stellplatz: 40,00 €

Nettokaltmiete gesamt (ohne Küche): 1.016,00 €

Nebenkostenvorauszahlung: ca. 260,00 €

Gesamtwarmmiete: ca. 1.266,00 € (zzgl. 60 € Küchenzuschlag)

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 in Laatzen-Rethen (Gubiner Straße) wird vollumfänglich saniert und steht ab ca dem 01.10.2026 zum Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Neues Bad, Neue Küche, neue Böden und Wände.

Ausstattung & Highlights:

- große und bodentiefe Giebelfenster in Südwestausrichtung, Kunststofffenster mit
Isolierverglasung

Neues Badezimmer: Komplett modernisiert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen sowie neuen Sanitärobjekten und Armaturen, Spülrandlosem WC etc.

Neue Marken-Einbauküche: Hochwertige Küche in modernen Tönen, inklusive E-Geräten (Einbauherd-Set, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-Gefrier-Kombination).

Frische Böden & Wände: Sämtliche Wohnräume erhalten hochwertige, moderne Bodenbeläge und frisch gestrichene Wände.

Balkon & Komfort: kompakter gemütlicher Balkon für entspannte Stunden.

Viel Stauraum: Eigener Kellerraum direkt komfortabel auf derselben Etage sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung, siehe Foto.

Parken: Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist separat in der Miete enthalten (40 €/Monat).

Lage:

Ruhige, grüne und dennoch zentral gelegene Wohnlage in Laatzen-Rethen. Beste Anbindung an den ÖPNV (S-Bahnhof Rethen in wenigen Minuten erreichbar – ideale Anbindung nach Hannover) Bus fährt 80m vor der Türe, sowie direkte Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten. Viele Spielplätze.

Besichtigungen:

Die Wohnung befindet sich aktuell in den Sanierungsarbeiten. Besichtigungen sind ab sofort nach Absprache vor Ort möglich, um sich vom tollen Schnitt und der Qualität der Sanierung zu überzeugen.

Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Beispielfotos/Visualisierungen der Sanierungsplanung sowie um aktuelle Aufnahmen während der Vorbereitung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und einer kurzen Vorstellung!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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