Frisch saniert: 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse bei Büsum

Objektbeschreibung

Ihr privates Nordsee-Refugium wartet auf Sie: Frisch saniert, bezugsfertig und nur einen Katzensprung von Büsum entfernt!

Sie suchen den perfekten Ausgleich zum turbulenten Großstadtleben in Hamburg oder Berlin? Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im idyllischen Westerdeichstrich (Ortsteil Stinteck) bietet Ihnen genau das:

Ruhe, frische Nordseeluft und den Komfort eines Erstbezugs nach einer umfassenden und hochwertigen Sanierung. Ob als fester Altersruhesitz, Wochenenddomizil für Hamburger (nur ca. 1,5 Autostunden entfernt) oder als eigener Urlaubsort für Berliner – hier können Sie ab September 2026 ohne Renovierungsstress direkt einziehen und entspannen.

Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:

Alles neu & ungenutzt: Die Wohnung wurde aufwendig und komplett saniert. Alle Wände und Decken wurden frisch gestrichen.

Modernes Wohngefühl: Ein neuer, hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden zieht sich durch die gesamte Wohnung. Das Schlafzimmer hat einen hochwertigen Teppich erhalten.

Neues Badezimmer: Stilvoll und modern saniert – Ihre eigene Wellnessoase nach einem langen Deichspaziergang.

Neue Einbauküche: Vollständig ausgestattet, inkl. Geschirrspüler, und bereit für kulinarische Nordsee-Abende.

Komfort im Erdgeschoss: Keine Treppen, absolute Barrierefreiheit im Alltag und direkter Zugang zur eigenen Terrasse für sonnige Stunden im Freien.

Parken direkt am Haus: Ein eigener Pkw-Stellplatz befindet sich unmittelbar am Haus – ideal für die bequeme Anreise aus der Großstadt.

Fahrrad-Stellplatz: Ein sicherer Platz für 2 Fahrräder ist ebenfalls vorhanden – perfekt, um das Auto stehenzulassen und die Region auf zwei Rädern zu erkunden.

Wichtiger Hinweis zur Nutzung (Rechtssicher): Die private Nutzung als eigener Zweitwohnsitz sowie die private Ferienvermietung sind hier laut Teilungserklärung ausdrücklich erlaubt! Sie haben somit die volle Flexibilität, die Wohnung selbst zu nutzen oder im privaten Kreis zu überlassen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:

Alles neu & ungenutzt: Die Wohnung wurde aufwendig und komplett saniert. Alle Wände und Decken wurden frisch gestrichen.

Modernes Wohngefühl: Ein neuer, hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden zieht sich durch die gesamte Wohnung. Das Schlafzimmer hat einen hochwertigen Teppich erhalten.

Neues Badezimmer: Stilvoll und modern saniert – Ihre eigene Wellnessoase nach einem langen Deichspaziergang.

Neue Einbauküche: Vollständig ausgestattet, inkl. Geschirrspüler, und bereit für kulinarische Nordsee-Abende.

Komfort im Erdgeschoss: Keine Treppen, absolute Barrierefreiheit im Alltag und direkter Zugang zur eigenen Terrasse für sonnige Stunden im Freien.

Parken direkt am Haus: Ein eigener Pkw-Stellplatz befindet sich unmittelbar am Haus – ideal für die bequeme Anreise aus der Großstadt.

Fahrrad-Stellplatz: Ein sicherer Platz für 2 Fahrräder ist ebenfalls vorhanden – perfekt, um das Auto stehenzulassen und die Region auf zwei Rädern zu erkunden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung erhält aktuell neu Fenster /Terassentür und die Haustür wird ebenfalls in Kürze erneuert.
Damit ist die Wohnung dann noch energetischer, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirken wird.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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