Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer (Einrichtungsbsp)

Wohnzimmer (Einrichtungsbsp)

Flur

Flur

Flur (Einrichtungsbeispiel)

Flur (Einrichtungsbeispiel)

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer (Einrichtungsbsp)

Schlafzimmer (Einrichtungsbsp)

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Küche (Einrichtungsbeispiel)

Küche (Einrichtungsbeispiel)

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad in ruhiger Lage von Oberhausen

46149 Oberhausen, Hagenstr. 65

mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

430,00 € / Monat

Nebenkosten

65,00 € / Monat

Heizkosten

60,00 € / Monat

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7503979

Anbieter-Objekt-Nr.

486519

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage.

Sie umfasst verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine geräumige Küche, einen gut geschnittenen Flur sowie ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Die klare und funktionale Raumaufteilung bietet vielseitige Möblierungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare.

Hinweis: Bei den gezeigten Möblierungen handelt es sich um computergenerierte Beispielvisualisierungen. Diese dienen ausschließlich dazu, einen unverbindlichen Eindruck möglicher Einrichtungsmöglichkeiten zu vermitteln. Eine tatsächliche Möblierung, Ausstattung oder Beschaffenheit wird hierdurch nicht zugesichert.

Ausstattung

Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
- weiße Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung (2-fach)
- Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung und Fließen in moderner Optik
- Zugehöriger Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
- Gepflegter Allgemeinzustand der Wohnung und des Hauses

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Rudowski Hausverwaltung
Postfach 11 02 19
47142 Duisburg

Gewerbeerlaubnis:
Erlaubnis zur Ausübung eines Gewerbes nach § 34 c Gewerbeordnung liegt vor.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Oberhausener Stadtteil
Buschhausen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Bäckereien sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Busverbindungen in fußläufiger Entfernung gewährleisten eine unkomplizierte Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

Mit der nahe gelegenen Schwarzen Heide stehen zudem attraktive Grün- und Naherholungsflächen zur Verfügung. Auch die umliegenden Autobahnen sind schnell erreichbar, wodurch sich die Lage besonders für Berufspendler eignet. Insgesamt verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und verkehrsgünstigen Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hagenstr. 65
46149 Oberhausen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Rudowski Hausverwaltung


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