Kaufpreis
225.000,00 €
Hausgeld
376,00 €
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7503969
Anbieter-Objekt-Nr.
485212
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
168 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Die Dachgeschosswohnung liegt in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten, welches 1995 in Massivbauweise errichtet wurde. Es handelt sich um eine sehr helle, lichtdurchflutete Wohnung auf zwei Ebenen. Man betritt die Wohnung und hat sofort den Blick ins grüne Falkensee mit seinen gepflegten Häusern und Gärten. In der zweiten Ebene befindet sich der zu Wohnzwecken ausgebaute Spitzboden und das kleine Duschbad en Suite. Der große Balkon (ca. 10qm) ist nach Südwesten ausgerichtet. Der Holzboden des Balkons müsste erneuert werden. Der Gesamteindruck des Mehrfamilienhauses leidet unter der renovierungsbedürftigen Fassade. Zu der Wohnung gehört ein Keller ca. 6qm. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum, in dem jede WE einen eigenen Wasser- und Elektroanschluss hat.
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche. Das Bad der ersten Ebene ist mit Wanne und Urinal ausgestattet. Das im Spitzboden mit Dusche und Bidet. Beide Bäder sind tagesbelichtet und mit Marmorfliesen ausgestattet. Die erste Ebene ist vollständig gefliest, im Spitzboden wurde Laminat verlegt.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung liegt im zentralen Ortsteil Seegefeld in der Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen, wie Geschäfte, Restaurants, Bahnhof, Bus, Ärzte, Kita und Schulen. Das Mehrfamilienhaus (7 Wohnungen) liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Stadt Falkensee ist direkt an Berlin angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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