Hausansicht

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Ausblick Balkon

Ausblick Balkon

Ausblick Balkon

Ausblick Balkon

Wohnungseingangstür

Wohnungseingangstür

Diele (Richtung Schlafzi.)

Diele (Richtung Schlafzi.)

Klingelanlage

Klingelanlage

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer Blick zur Strasse

Wohnzimmer Blick zur Strasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmerblick zum Garten

Schlafzimmerblick zum Garten

Küche

Küche

Küchenblick m. Zugang Balkon

Küchenblick m. Zugang Balkon

Bad

Bad

Bad mit Glaswand

Bad mit Glaswand

Schöne Wohnung im Gründerzeitviertel Mönchengladbach

41061 Mönchengladbach, Kaiserstraße 21

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.950,00 €

Baujahr

1953

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7503927

Anbieter-Objekt-Nr.

484321

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

161 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die zentral gelegene Wohnung (3 Gehminuten zum MINTO) befindet sich in der 1. Etage eines sehr gut gepflegten Hauses. Diese schöne Etagenwohnung besticht durch eine offene Innenausstattung und eine interessanten Raumaufteilung. Feinputzwände runden das Bild dieser gemütlichen Wohnung ab.

Die Wasserversorgung mit separatem Zähler sowie die Elektrotechnik einschließlich Gegensprechanlage sind auf dem neuesten Stand.

Das Haus hat Glasfaseranschluss.

Küchenübernahme in Absprache mit Vormieter möglich.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger, aber zentraler Lage in Mönchengladbach. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 10 Min. erreichbar. Als Anwohner besteht die Möglichkeit gegen Gebühr einen Anwohnerparkausweis zu erhalten. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien, neue Stadtbücherei und ein modernes Einkaufszentrum (MINTO). Auch einige Grün- und Parkanlagen, Bars und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kaiserstraße 21
41061 Mönchengladbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Christel Seebach


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