Ankommen und wohlfühlen – Erstbezug mit traumhaftem Bergblick in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Du suchst eine moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Bergblick? Dann könnte diese 2-Zimmer-Wohnung genau dein neues Zuhause sein.

Auf 41 m² erwartet dich ein durchdachter Grundriss mit viel Wohnkomfort. Der helle Wohnbereich mit hochwertiger neuer Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Vom Balkon aus kannst du den Blick auf die Berge genießen – der perfekte Ort für deinen Morgenkaffee oder einen entspannten Feierabend.

Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche, die hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise im KfW-40-Standard sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und niedrige Energiekosten.

Die Wohnung ist auch barrierefrei erreichbar und verfügt über einen großzügigen Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil (ca. 5 qm).

Das erwartet dich:

* Erstbezug
* 2 Zimmer auf 41 m²
* Sonniger Balkon mit herrlichem Bergblick
* Hochwertige neue Einbauküche
* Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
* Nachhaltiger KfW-40-Standard
* Energieeffiziente Bauweise

Noch ein Hinweis: Die Wohnanlage befindet sich aktuell in den letzten Zügen der Fertigstellung. Die finale Gebäudeabnahme ist in etwa zwei Monaten geplant. Du kannst dir aber schon jetzt einen Eindruck von deinem möglichen neuen Zuhause verschaffen.

Energieausweis: Zum aktuellen Zeitpunkt liegt noch kein endgültiger Energieausweis vor. Dieser wird nach Fertigstellung/Abnahme erstellt bzw. nachgereicht.

Ich freue mich auf deine/eure Nachricht!

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- KfW40-Standard
- Ziegelbauweise
- PV-Anlage auf dem Dach
- Tiefensonde mit Erdwärme
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Holzfenster mit Aluschale
- Fußbodenheizung
- Personenlift
- Spielplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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