Blick ins große Zimmer heute

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KI Bild Schlafzimmer Nebenraum

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KI Bild Wohnbereich B

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KI Bild Küchenbereich

KI Bild Küchenbereich

KI Bild großes Zimmer

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Blick von der Wohnungstür

Blick von der Wohnungstür

Blick ins helle Badezimmer

Blick ins helle Badezimmer

Grundriss für zwei Parteien

Grundriss für zwei Parteien

Grundrissschema heute

Grundrissschema heute

Zentral & Ruhig im Hinterhaus zwischen U Bahn Bayerischer Platz & Eisenacher Str.

10823 Berlin

Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

185.000,00 €

Hausgeld

420,00 €

Baujahr

1905

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7503843

Anbieter-Objekt-Nr.

483020

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

172 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Altbauwohnung mit besonderem Raumgefühl und Gestaltungspotenzial.
Diese bezugsfreie Altbauwohnung liegt ruhig im Hochparterre des Hinterhauses. Auf ca. 44 qm verbindet sie einen hellen großen Raum, Tageslichtbad, Küchenbereich und einen charaktervollen Nebenraum auf zwei Ebenen.

Der Rohzustand eröffnet die Möglichkeit, Ausstattung und Raumwirkung nach eigenen Vorstellungen neu zu entwickeln. Die Wohnung eignet sich für die Vermietung von zwei separaten Zimmern oder als Wohnung für einen Single oder Paar.

Aus der ehemaligen Wohnung mit einem Dunkelbad und Durchgangszimmer entstand durch Umbauten, das heutige Tageslichtbad und der Küchenbereich. Der Boden in Bad, Küche und großem Zimmer wurde gefliest. Das große Durchgangszimmer wurde um einen kleinen Flur verkleinert, damit das weitere Zimmer gesondert erreichbar ist.

Ausstattung

Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Grunewaldstraße verbindet die urbane Infrastruktur Schönebergs mit einer ruhigen Wohnsituation im Innenhof. Akazienkiez, der Bayerische Platz, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie und alles andere sind innerstädtisch gut erreichbar.

Das Haus liegt fußläufig zu den U-Bahn Stationen Eisenacher Straße und Bayrischer Platz und die S-Bahn Stationen Schöneberg und Julius-Leber-Brücke sind schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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