Wohn-Essbereich mit EBK

Wohn-Essbereich mit EBK

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bild 4

Bild 4

Moderne 2 Zi Wohnung in der Südweststadt

75173 Pforzheim, Obere Rodstr. 3

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.200,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7503791

Anbieter-Objekt-Nr.

486227

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

52 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese helle moderne Wohnung verfügt über 2-Zimmer mit neuwertiger Einbauküche und einem Bad auf ca. 50 qm Wohnfläche. Dazu gehört ein sogenannter französischer Balkon, ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum.
Die Wohnung liegt im 1.OG eines 8-Familienhauses. Das Haus wurde komplett saniert mit gedämmter Fassade und neuen 3-fach verglasten Fenstern für geringe Heizkosten! Fussbodenheizung über Fernwärme sorgt für angenehme Wärme. Die Rolläden sind komplett elektrisch über Taster zu bedienen.

Für die Einbauküche fällt zusätzlich eine Miete von 65 Euro pro Monat an .

Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer, die Anzahl der einziehenden Personen, den
Grund der Wohnungssuche, den Beruf und das Nettoeinkommen pro Monat. Ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigt werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Energieeffizient saniertes Haus
- Fussbodenheizung (Fernwärmeheizung)
- Eichevinylboden
- Sprechanlage mit Kamera
- Elektrische Rolläden
- Neuwertige Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer, die Anzahl der einziehenden Personen, den
Grund der Wohnungssuche, den Beruf und das Nettoeinkommen pro Monat. Ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigt werden.

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Lagebeschreibung

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Pforzheim Südweststadt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Fitnessstudios und zwei Bibliotheken finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Obere Rodstr. 3
75173 Pforzheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Ines Hambach


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