Einzigartiges Wohnkonzept – mit einer Rollstuhl geigneten Wohnung im Herzen von Traunstein.

Objektbeschreibung

Wohneinheiten im Erdgeschoss in zentraler Lage von Traunstein.

Das Besondere an diesem Wohnkonzept ist die Kombination aus einer rollstuhlgerechten 2-Zimmer-Wohnung und weiteren eigenständigen Wohnbereichen. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Menschen mit Anforderungen an barrierearmes oder rollstuhlgerechtes Wohnen als auch für Paare, Singles, Studierende, Wohngemeinschaften, Familien oder gemeinschaftliche Wohnformen.

Alle Wohnungen können einzeln angemietet werden. Ebenso ist die gemeinsame Anmietung mehrerer bzw. aller Wohneinheiten möglich.

Die Wohneinheiten
Wohnung 1 – ca. 34 m²

Die rollstuhlgerechte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit breiten Türen und großzügigen Bewegungsflächen.

Zur Ausstattung gehören ein Wohn-/Kochbereich mit Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.

Wohnungen 2 und 3 – zusammen ca. 71 m²

Die beiden Wohnungen können gemeinsam als großzügige Wohnung genutzt werden.

Zusätzlich stehen ein Garten- bzw. Terrassenbereich sowie ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung.

Die besondere Aufteilung ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:

Alle Wohneinheiten können einzeln gemietet werden

Ideal für Wohngemeinschaften und gemeinschaftliche Wohnformen
Besonders interessant für Familien oder Angehörige, die nah beieinander und dennoch selbstständig wohnen möchten
Besonders geeignet für Menschen mit Anforderungen an barrierearmes oder rollstuhlgerechtes Wohnen

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Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights & Ausstattung
Modernes und energieeffizientes Wohnkonzept
PV-Anlage mit der Möglichkeit zur Nutzung von PV-Strom durch die Mieter
Moderne Einbauküchen, bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten
Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Angenehmes Raumklima und kontinuierliche Frischluftzufuhr
Hochwertiges Lichtkonzept mit flächenbündig in die Decke integrierten energiesparenden LED-Spots
Helle und freundlich gestaltete Räume
Sonnige Südausrichtung
Eigener Garten-/Terrassenbereich
Kfz-Stellplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten direkt am Grundstück
Sehr gute Internetverbindung – ideal für Homeoffice und Streaming
WG-geeignet und vielseitig nutzbar
Teilweise rollstuhlgerecht und barrierearm

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Langfristige Planungssicherheit: Keine Mieterhöhung in den ersten 3 Jahren.

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