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Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Großenseebach

91091 Großenseebach

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

930,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

1.860,00 €

Baujahr

1986

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7503443

Anbieter-Objekt-Nr.

486089

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

121 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine helle, gepflegte 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss unseres Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Großenseebach.

Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Sonnenterrasse mit unverbautem Ausblick – perfekt zum Entspannen.

​Eckdaten / Vermietung
​Zimmer: 3
​Max. Belegung: Ideal für 1 bis 2 Personen
​Nichtraucherwohnung

Ausstattung

Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Aufteilung:
​ Zimmer:
3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer).

​Küche:
Einbauküche inklusive aller gängigen Elektrogeräte vorhanden (ohne Kühlschrank)

​Badezimmer:
Tageslichtbad mit Dusche und WC.

​Terrasse:
Großzügige, sonnige Ausrichtung für viele Sonnenstunden.

​Bodenbeläge:
Holzlaminat in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Flur, Laminat im Küchenbereich.

​Sonstiges:
Stellplatz an der Straße am Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

​Die Wohnung befindet sich in 91091 Großenseebach.
Ruhige, familienfreundliche Anliegerstraße.
​Sehr gute Anbindung an die A3 sowie kurze Wege nach Herzogenaurach, Erlangen und ins Seebachgrund-Umland.
​Einkaufsgesellschaften, Bäcker und Ärzte befinden in den benachbarten Ortschaften.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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