Elegante und energieeffiziente Dachgeschosswohnung (KfW40) - 3 Zimmer

Objektbeschreibung

Zuhause heute - Unter diesem Titel steht dieser moderne Neubau in sehr zentraler Innenstadtlage in Paderborn.

Die KfW40 Bauweise reduziert die Energiekosten auf ein Minimum.
Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage sind der Hauptenergieträger der Immobilie. Von der eigenen Stromproduktion profitieren Sie direkt!
Die 3-fach-Verglasung der Fenster und die Fassaden- und Dachdämmung verstärken die Energieeffizienz dieses Gebäudes.

Durch die zeitlose Architektur und ihre Geradlinigkeit werden Wohlgefühl und Komfort vereint.
Die Aufteilung der Wohnung erlaubt ein zeitgemäßes Wohnen in Verbindung mit viel Helligkeit, aktueller Technik und vielen Zimmern. Die perfekte Gelegenheit für das eigene Home-Office!
Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Ein separater, der Wohnung zugeordneter Kellerraum, befindet sich im Kellergeschoss.

Sowohl die Wohnungen als auch die Zugänge sind barrierefrei.
Sie erreichen jedes Geschoss über das zentrale Treppenhaus oder auch bequem über einen Lift. So können Einkäufe aus der Tiefgarage in die Wohnungen mit Leichtigkeit befördert werden.
Fahrradstellplätze für Besucher befinden sich ebenfalls auf dem Gelände.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- KfW40 Bauweise —> Energieeffizienzklasse A+
- Barrierefreiheit
- Hochwertige Materialien wie Großformatfliesen und Holzfußboden
- Fußbodenheizung
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Klingelanlage inkl. Kamera System und Sprechfunktion
- PV- Anlage für die hauseigene Energieversorgung
- Smarte Raumaufteilung und Helligkeit
- Einbauküche ohne Elektrogeräte
- Zur Sonne gerichteter Balkon

Sie möchten Ihre eigene E-Ladestation mitbringen?
Kein Problem - Der Stromkreislauf kann an allen Stellplätzen mit Ihrer Wohnung geschlossen werden um Ihr E-Fahrzeug laden zu können.

Lange Lieferzeit bei Küchen - wir haben vorgesorgt!
Jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit viel Stauraum.
Sie bringen lediglich die Elektrogeräte mit. Durch die Standardausschnitte haben Sie eine vielfältige Auswahl an Elektrogeräten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Vermietung erfolgt privat! Es entstehen keine Makler-Kosten!

Die Elektrogeräte für die Küche können vom Vormieter nach Absprache übernommen werden!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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