Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
5.550,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1905
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7503205
Anbieter-Objekt-Nr.
485842
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
55 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Dieses sehr geschmackvoll eingerichtete Studio liegt im Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus in Eppendorf. In den zwei gemütlichen Zimmern können Sie es sich sofort bequem machen.
Auch die Küche ist mit Geschirrspüler und Waschmaschine voll ausgestattet mit allem was man braucht. Eine wunderschöne alte Buche im Hof spendet angenehmen Schatten, so dass die Wohnung auch bei großer Hitze quasi auf natürliche Art wie klimatisiert wirkt.
Bei der Heizungsart des Objekts handelt es sich um eine günstige Gas-Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung ist courtagefrei auch an "Kurzzeitmietende" zu vergeben.
Ein Stellplatz oder ggf. eine Garage kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Dies spart Ihnen viel Zeit bei der Parkplatzsuche in dem sehr beliebten Wohnviertel ein.
Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet. Sie können gleich mit Ihrem Koffer einziehen. Falls Sie Ihre eigenen Bilder mitbringen möchten bzw. eigene Möbel sind wir gern zu Kompromissen bereit. Da das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer ist sind WGs eher ungeeignet.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wird von privat Vermietet und wir wünschen uns gern Mieter*innen mit festem mtl. Einkommen. Individuelle Besichtigungstermine gibt es kurzfristig per E-Mail-Anfrage. Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage an uns kurz vor.
Ich freue mich darauf Sie persönlich kennen zu lernen.
Liebe Grüße
Jörn Bäumer
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Das Objekt finden Sie in sehr ruhigen Gegend in Hamburg Eppendorf, 2 Minuten vom Uni-Klinik-Eppendorf, in der Geschwister-Scholl-Str. 137. Viele sympatische Cafés und Lokale sind im Quartier um sich mit Freunden und zu treffen und nette Menschen kennen zu lernen. Die Wohnung ist von der Lage her optimal für Beschäftigte am UKE. In Lauf Nähe sind einige Buslinien und die U-Bahnlinie U3 Kellinghusenstraße ist nicht weit. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Fitnessstudios.
Die Geschwister-Scholl-Str. ist ein Geheimtipp, weil es hier sehr ruhig und quasi "dörflich" ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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