Wohnbereich

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Maisonette

Maisonette

Gebäude

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Dachterasse

Dachterasse

Badezimmer

Badezimmer

Schlafbereich

Schlafbereich

Bild 7

Bild 7

Maisonettewohnung mit Dachterasse im Herzen von Merzig

66663 Merzig, Bahnhofstr. 1

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

1.350,00 €

Baujahr

1983

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7503195

Anbieter-Objekt-Nr.

326604

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

114 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese Maisonettewohnung im 4. Obergeschoss (Neuer Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrparteienhauses im Herzen von Merzig überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn-Essbereich sowie der Schlafbereich im oberen Teil der Wohnung mit direktem Zugang zur (mit vier weiteren Parteien genutzten) Dachterrasse mit Panoramablick über die Stadt bieten ein urbanes Wohngefühl.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Sämtliche Fenster wurden in den letzten Monaten gegen neue dreifachverglaste Fenster ausgetauscht, ebenso wurden Fassade (Wärmedämmanstrich) und Briefkästen saniert.
Flure und Türen sollen ebenfalls kurzfristig folgen.
Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage in der Bahnhofstraße 1 in Merzig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind fußläufig erreichbar. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und die Fußgängerzone befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für medizinische Versorgung ist bestens gesorgt, da mehrere Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus von Merzig ebenfalls schnell erreichbar sind. Der Bahnhof sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel liegen nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Umland und größere Städte wie Saarbrücken gewährleistet. Die Kombination aus urbanem Lebensstil und komfortabler Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bahnhofstr. 1
66663 Merzig

Anbieter dieses Objekts

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